Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

DOM POD LASEM - BEZ PROWIZJI! - BEZ PCC! 

Nowoczesne i komfortowe domy wolnostojące w Redzikowie przy ul. DĘBOWEJ pod lasem. Dom w cenie mieszkania!

Blisko Słupska w miejscowości Redzikowo powstaje nowe osiedle domów “Pod Lasem”. Piękna lokalizacja przy lesie, spokojne otoczenie, bardzo dobry dojazd to tylko nieliczne atuty tej inwestycji.

Świetna lokalizacja:
- 2 min. do Słupska,
- w pobliżu szkoła, sklep Biedronka, Park Wodny,

Spis pomieszczeń wraz z zestawieniem powierzchni:

PARTER:
- holl 3,60 m²
- pralnia 2,90 m²
- WC 2,00 m²
- kuchnia 9,00 m²
- pokój dzienny 24,70 m²
- łazienka 6,20 m²
- sypialnia 12,40 m²
- komunikacja 13,90 m²
- pokój dzienny 9,70 m²
- pokój dzienny 9.70 m²

Razem powierzchnia użytkowa: 94,10 m²

Możliwość wykonania PODDASZA w formie jako stryszek:
- Użytkowy 47,70 m²
- Nieużytkowy 35,70 m²

Powierzchnia całkowita zabudowy 130,74 m²

Powierzchnia działki: 850 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Ławy i stopy fundamentowe:
- żelbetowe monolityczne
Ściany fundamentowe:
- bloczki betonowe + ocieplenie - styropian 10 cm
Ściany:
- ściany konstrukcyjne - jednowarstwowe, murowane z bloczków YTONG o grubości 36,5 cm, - ściany działowe - z bloczków YTONG o grubości 11.5 cm
Strop:
- drewniany
Klatka schodowa:
- schody na poddasze użytkowe (piętro) - DREWNIANE - wykonane we własnym zakresie przez klienta w przypadku stryszku użytkowego. Dla stryszku nieużytkowego - wyłaz i schody strychowe. Wysokość kondygnacji:
- parter - zgodnie z projektem (ok. 2,80 m)
- poddasze - zgodnie z projektem (ok. 2,40 m)
Poddasze:
- ocieplone wełną 24 cm lub pianą PUR
- pomieszczenie do własnej aranżacji i wykończenia
Dach:
- dach dwuspadowy - ocieplony, pokrycie - dachówka cementowa płaska, rynny i rury spustowe – wykonane w jednolitym systemie
Stolarka otworowa:
- okna PCV 3 - szybowe
- kolor zewnętrzny – złoty dąb
- kolor wewnętrzny – biały
- drzwi do mieszkań antywłamaniowe wybrane przez dewelopera
Elewacje:
- tynk cienkowarstwowy biały (zgodnie z projektem)
Instalacje zewnętrzne:
- przyłącze wody
- przyłącze kanalizacji sanitarnej
- przyłącze energetyczne
Podłoża pod posadzki:
- jastrych cementowy na warstwie styropianu 15 cm na parterze
Tynki wewnętrzne:
- tynki mokre cementowo-wapienne lub tynki gipsowe nakładane natryskowo
- w łazience i pomieszczeniu technicznym- tynk na suficie
Parapety wewnętrzne:
- brak
Parapety zewnętrzne:
- stalowe, powlekane w kolorze antracyt
Taras:
- tarasy ziemne z kostki brukowej
Instalacje sanitarne (lokalizacja punktów zgodnie z załączonym projektem):
- instalacja ciepłej wody wykonana zostanie z rur PP lub Pex zakończona korkami - instalacja zimnej wody wykonana zostanie z rur PP lub Pex zakończona korkami
- instalacja c.o. wykonana zostanie z rur PP lub Pex
- rozprowadzenie kanalizacji sanitarnej z rur PCV w pomieszczeniach sanitarnych, kuchni, w podłogach i przy ścianach - instalacja c.o. - napełniona wodą
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- pompa ciepła

W pomieszczeniu technicznym i na poddaszu mogą wystąpić niezabudowane rury wentylacyjne lub kanalizacyjne, co Klient akceptuje, a ewentualnej zabudowy dokona we własnym zakresie. Instalacje elektryczne (lokalizacja punktów zgodnie z projektem):
- instalacja elektryczna doprowadzona do lokalu - trójfazowa 400 V (siła), rozprowadzona po lokalu 230 V,
- obwód zasilający kuchenkę elektryczną 400 V (siła) zakończony puszką
- instalacja oświetleniowa
- instalacja gniazd wtykowych
- instalacja TV

Wyposażenie standardowe domów nie obejmuje między innymi:
- wykończenia ścian i podłóg np. gładzie, malowanie, glazura, panele itp. (drobne ubytki tynku do uzupełnienia przez klienta we własnym zakresie),
- białego montażu w pomieszczeniach sanitarnych i kuchni,
- kuchenki elektrycznej, okapu, osprzętu elektrycznego typu: gniazda elektryczne i włączniki itp. - drzwi wewnętrznych, ościeżnic
Tereny zielone:
- na terenie możliwość występowania elementów technicznych budynku i infrastruktury obsługującej budynek (np. studzienki, przyłącza)
- teren działki może być ukształtowany z założeniem różnicy poziomów, która może przybrać formę spadków terenu
- tereny przynależne nie zostaną zagospodarowane (powierzchnia wokół budynku zostanie wyrównana)
Utwardzenia (ciągi komunikacyjne oraz miejsca postojowe):
- kostka brukowa betonowa oraz płyty ażurowe
Pozostałe instalacje:
- oświetlenie zewnętrzne i głównych wejść do budynku (wyprowadzona instalacja) - lampy osiedlowe
- płot systemowy wokół budynku

CENA: OD 549 000 PLN

Kupujący nie ponosi kosztów obsługi biura!

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
728 202 030 - Marta Patyna (opiekun oferty)
503 901 101 – Adrianna Iwanicka
728 111 007 – Przemysława Pryzwan
799 799 313 – Marta Rutkowska

www.gryfnieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Masz pytania odnośnie oferety? Napisz do nas.