Działka na sprzedaż

Nowy Jarosław
OFERTA NR: 6427817
100 000 zł

Specyfikacja

CENA
100 000 zł
STATUS
Aktualna
LOKALIZACJA
Nowy Jarosław
POWIERZCHNIA
2916 m2
PIĘTRO
0
ILOŚĆ POKOI
0
WPROWADZONO
2023-06-29
CENA ZA M2
34.29 zł

Opis nieruchomości

PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY ATRAKCYJNIE UMIEJSCOWIONĄ DZIAŁKĘ W NOWYM JAROSŁAWIU O POWIERZCHNI 2916M2.


Działka o przeznaczeniu w MPZP jako działka produkcji rolnej znajdująca się w miejscowości Nowy Jarosław o powierzchni 2916m2. Działka płaska, w kształcie kwadratu, częściowo zadrzewiona.


Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym działka stanowi teren produkcji rolnej (RO-1).

Ustalenia dla terenu RO-1:

1. lokalizację nowych siedlisk, które muszą:
a) być lokalizowane na działce rolnej o minimalnej powierzchni:
- 10 ha dla siedlisk położonych w obszarze chronionego krajobrazu,
- 5 ha dla siedlisk położonych w na pozostałych obszarach,
b) być wyposażone we własną oczyszczalnię ścieków lub być podłączone do sieci kanalizacyjnej. Dopuszcza się, do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej, odprowadzanie ścieków do zbiorników bezodpływowych, a także:
c) maksymalna wysokość zabudowy nie może przekroczyć 9 m,
d) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych nie może być większa niż 2,
e) wszystkie dachy muszą mieć spadki dostosowane do form zabudowy regionalnej, lecz nie mogą być mniejsze niż 30
° i nie większe niż 50° i muszą być kryte materiałem ceramicznym lub ceramicznopodobnych z wyłączeniem pokryć blaszanych,
f) powierzchnia zabudowy siedliska nie może być większa niż 4000 m2,
g) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce siedliskowej wynosi 70%,
h) na jednej działce rolnej mona zrealizować tylko jedno siedlisko,
i) zabudowa nie powinna powodować utrudnień dla produkcji leśnej lub rolnej i być dostosowana do form regionalnych.
2. Ustala się, że tereny oznaczone symbolem RO-1 są przeznaczone dla zabudowy i zagospodarowania związanego z produkcją rolną i agroturystyką wraz z niezbędną infrastrukturą i drogami, z dopuszczeniem zalesień oraz obiektów celu publicznego tj.:
- drogi publiczne,
- trasy turystyczne,
- ścieżki rowerowe,
- zieleń gminną wraz z urządzeniami wypoczynku i rekreacji,
- obiekty obsługi technicznej służące zaspokajaniu zbiorowych potrzeb mieszkańców,
- obiekty służące potrzebom obrony cywilnej, ratownictwa i bezpieczeństwa państwa.

Gmina Darłowo to Ziemia Darłowska położona jest w północno-wschodniej części województwa zachodniopomorskiego. Swoisty mikroklimat, 20-kilometrowy odcinek szerokich, piaszczystych plaż, czyste środowisko naturalne, liczne zabytki oraz walory przyrodnicze i krajobrazowe powodują, że należy do najatrakcyjniejszych turystycznych regionów nadbałtyckich. Nadmorskie miejscowości Bobolin, Dąbki, Kopań i Wicie zapewniają wspaniałe warunki wypoczynku. Dla aktywnych przymorskie jeziora Bukowo i Kopań stanowią idealną bazę do uprawiania windsurfingu czy żeglarstwa, jak również są rajem dla wędkarzy. Malowniczo wijące się rzeki Wieprza i Grabowa to idealne szlaki kajakowe. Wspaniałe położenie Gminy Darłowo i jej specyficzny mikroklimat zapewniają niezapomniane wrażenia.

W Nowym Jarosławiu oraz okolicznej miejscowości znajdują się: stacja kolejowa, Poczta Polska, Sklep ABC, Kościół, Kaplica.

Atrakcje i zabytki Gminy Darłowo:
- Leonardia Park Edukacji i Rozrywki,
- kolekcja Antyków Ziemi Drawskiej w Starym Jarosławiu,
- uzdrowisko Dąbki,
- poligon artyleryjski w Bobolinie,
- szlak Cysterski i Szlak Świętego Jakuba,
- szlaki piesze i rowerowe (Koszaliński Szlak Nadmorski, Szlak Rezerwatów, Szlak Zabytków Średniowiecza, Międzynarodowy szlak rowerowy sieci EuroVelo R-10),

- szlaki kajakowe,
- agroturystyka (gospodarstw „Zagroda”),
- wędkarstwo (rzeki Wieprza i Grabowa, Jeziora Bukowo i Kopań oraz Morze Bałtyckie).

Okoliczne miejscowości: Sławno – 10km, Darłowo – 11km, Nacmierz – 12km, Wicie – 13km, Rusinowo – 13km, Dąbki – 14km, Jezierzany – 15km, Jarosławiec – 16km, Postomino – 16km.

DODATKOWE INFORMACJE:
- status prawny: pełna własność, bez obciążeń,
- dojazd do działki drogą gminną asfaltową, następnie drogą gminną gruntową,
- media w drodze (działka nr 168): sieć elektryczna, sieć wodna, sieć telekomunikacyjna,
- kanalizacja: do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej odprowadzenie ścieków do zbiorników, zbiorniki będą miały charakter tymczasowy i po realizacji sieci kanalizacyjnej ulegną likwidacji,
- działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – teren produkcji rolnej.

Działka nr 32/5, powierzchnia 2916 m2 – cena 100 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
799 799 313 – Marta Rutkowska (opiekun oferty)
799 799 397 – Milena Ogrzebacz
728 202 030 – Marta Patyna
503 901 101 – Adrianna Iwanicka
728 111 007 – Przemysław Pryzwan
669 647 067 – Karolina Jakuczun


Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Masz pytania odnośnie oferety? Napisz do nas.
WYSZUKAJ NIERUCHOMOŚĆ
KALKULATOR KOSZTÓW

Podatek PCC:

Taksa notarialna:

VAT od taksy notarialnej:

Opłaty sądowe:

Wypis aktu notarialnego:

Prowizja pośrednika:

VAT od prowizji pośrednika:

Suma:

MAPA