Dom na sprzedaż

Bolesławice
OFERTA NR: 6594292
2 900 000 zł

Specyfikacja

CENA
2 900 000 zł
STATUS
Aktualna
LOKALIZACJA
Bolesławice
POWIERZCHNIA
360 m2
PIĘTRO
0
BALKON
jest
ILOŚĆ POKOI
8
WPROWADZONO
2023-12-12
CENA ZA M2
8055.56 zł

Opis nieruchomości

Z PRZYJEMNOŚCIĄ PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ PIĘTROWY DOM JEDNORODZINNY W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM Z DWUSTANOWISKOWYM GARAŻEM Z KANAŁEM O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ 360 M2, POSADOWIONY NA DUŻEJ DZIAŁCE O POWIERZCHNI 1093 M2 W BOLESŁAWICACH PRZY UL. CYPRYSOWEJ!

Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje wiele możliwości i czeka tylko na Ciebie, aby nadać jej unikalny charakter! Położony na dużej działce w spokojnej okolicy, ten luksusowy dom został zaprojektowany z myślą o spełnieniu najskrytszych marzeń o idealnym miejscu do życia. Pozostawia ogromną przestrzeń do wykorzystania i własnego pomysłu, aby stworzyć swoją wymarzoną rezydencję. Nieruchomość została zbudowana z najwyższej jakości materiałów, zapewniając trwałość na lata. Każdy szczegół został starannie przemyślany, aby zapewnić najwyższą jakość i styl.

Powierzchnia użytkowa na parterze 192,16 m2:

  1. Wiatrołap: 8,48 m2
  2. WC: 3,2 m2
  3. Salon: 49,25 m2
  4. Kuchnia: 12,45 m2
  5. Spiżarnia: 3,06 m2
  6. Komunikacja: 12,19 m2
  7. Gabinet: 12,84 m2
  8. Łazienka: 8,87 m2
  9. Sala fitness: 22,71 m2
  10. Pomieszczenie gospodarcze: 10,11 m2
  11. Garaż: 49 m2

Powierzchnia użytkowa na piętrze 139,68 m2:

  1. Komunikacja: 17,47 m2
  2. Pokój nr 1: 18,11 m2
  3. Łazienka nr 1: 11,61 m2
  4. Pokój nr 2: 16,91 m2
  5. Pokój nr 3: 14,20 m2
  6. Sypialnia: 23,02 m2
  7. Garderoba: 12,74 m2
  8. Pokój nr 4: 6,98 m2
  9. Łazienka nr 2: 12,24 m2
  10. Pralnia: 6,40 m2

Dużym atutem nieruchomości jest rozprowadzenie ogrzewania podłogowego w całym domu, nawet w garażu! Zapewni to ciepło i przytulność przez cały rok. Nie martw się już o chłodne zimowe wieczory – teraz będziesz mógł się cieszyć ciepłem, gdziekolwiek będziesz się poruszać. Korzystny rozkład temperatur wpływa też na znacznie efektywniejsze wykorzystanie energii. Dzięki temu ogrzewanie podłogowe jest tańsze w eksploatacji niż tradycyjne ogrzewanie grzejnikowe. Przy takiej samej temperaturze odczucie ciepła jest silniejsze, jeśli korzysta się z podłogówki. Specyfika ogrzewania podłogowego sprawia również, że pozwala ono ograniczyć ilość wirującego w powietrzu kurzu i zachować optymalną wilgotność. Idealna opcja dla alergików.

Kolejną zaletą tej nieruchomości jest wbudowany w bryłę domu garaż dwustanowiskowy z kanałem. Oferuje wystarczającą przestrzeń, aby pomieścić dwa samochody. Nie musisz już przejmować się brakiem miejsca na podwórku. Na dachu wbudowanego w dom garażu znajduje się taras o powierzchni 29 m2, na który wejdziemy wprost z mieszkania. Dużą zaletą garażu wbudowanego w dom jest również możliwość bezpośredniego przejścia pomiędzy garażem a mieszkaniem. Takie rozwiązanie sprawdza się podczas ulewnego deszczu lub silnego mrozu.

Dom jest wyposażony w drzwi wejściowe, które są nie tylko solidne i stylowe, ale także gwarantują najwyższy poziom bezpieczeństwa. Niezależnie od tego, czy chcesz chronić swoją rodzinę lub cenić prywatność, nasze drzwi spełnią Twoje oczekiwania. Istnieje również możliwość zamontowania kamer monitoringu wokół domu. Dzięki nim będziesz mógł czuć się bezpiecznie, mając kontrolę nad każdym zakątkiem swojej posiadłości. Niezależnie od tego, czy jesteś wewnątrz domu czy na drugim końcu miasta - będziesz mógł monitorować wszystko bez trudu.

W planie domu jest zrobienie spiżarni przy kuchni, która będzie oddzielona drzwiami przesuwnymi. Jest to świetne rozwiązanie pod wieloma względami między innymi dlatego, że dzięki drzwiom przesuwnym, spiżarnia może być łatwo odseparowana od kuchni, co pozwala na utrzymanie porządku i organizacji w jednym miejscu. Można swobodnie przechowywać i segregować żywność bez zakłócania pracy w kuchni. Co więcej, drzwi przesuwne w spiżarni pozwalają zaoszczędzić miejsce, ponieważ nie zajmują one dodatkowej powierzchni przy otwieraniu i zamykaniu, a także dostęp do przechowywanej żywności jest znacznie ułatwiony. Nie ma potrzeby otwierania wielu szafek ani martwienia się o to, że coś może wypaść. Wszystko jest na wyciągnięcie ręki. Kolejną zaletą jest to, że drzwi przesuwne mogą również chronić spiżarnię przed kurzem. Trzymając drzwi zamknięte, można uniknąć dostania się brudu, kurzu do przechowywanej żywności. Spiżarnia oddzielona od kuchni drzwiami przesuwnymi to świetne rozwiązanie, które pozwoli utrzymać porządek, organizację i estetykę w kuchni.


Na piętrze zamontowane są okna dachowe dźwiękoszczelne z pakietem wyciszania deszczu. Obniża to poziom hałasu powodowanego przez deszcz w porównaniu ze standardowym oknem dachowym. Osiąga ono też świetny poziom dźwiękochłonności, co oznacza wysokie wytłumienie hałasów pochodzących z zewnątrz. Co więcej te konkretne okna to dodatkowa izolacja termiczna. 

Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i komfortu w spokojnej okolicy. Dom jest w stanie surowym zamkniętym, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrza według indywidualnych potrzeb i gustu. Duże, przestronne pokoje umożliwiają stworzenie optymalnej przestrzeni do relaksu i wypoczynku.

Powierzchnia działki daje wiele możliwości – możesz stworzyć swoje własne miejsce do relaksu po ciężkim dniu pracy, urządzić ogród pełen kwiatów i drzewek owocowych. Spokojna okolica, w której znajduje się ta nieruchomość, zapewnia Ci prywatność i spokój. Jednakże, wciąż jest to bliska odległości od lokalnych sklepów, restauracji i innych udogodnień.

DODATKOWE INFORMACJE:
- ogrzewanie podłogowe w całym domu + w garażu
- garaż dwustanowiskowy o powierzchni 49 m2
- w garażu znajduje się kanał
- taras o powierzchni 29 m2
- okna 3szybowe dźwiękoszczelne
- okna kolankowe w dwóch pomieszczeniach
- dachówka ceramiczna
- brak elewacji
- działka niezagospodarowana o powierzchni 1093 m2
- wyprowadzone gniazdka elektryczne na zewnątrz
- zrobiona elektryka
- internet w każdym pomieszczeniu
- pomieszczenie gospodarcze z wejściem od podwórka
- w salonie znajduje się wyprofilowane miejsce na kominek elektryczny  
- został wyprowadzony prąd do rolet zewnętrznych na wszystkie okna (również dachowe)
- są wyprowadzenia na kamery wokół domu 

CENA NIERUCHOMOŚCI: 2 900 000 PLN

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

728 111 007 – Przemek Pryzwan (opiekun oferty)
799 799 397 – Dominika Szramiak
503 901 101 – Adrianna Iwanicka
799 799 313 – Marta Rutkowska
728 202 030 – Marta Patyna
669 647 067 – Karolina Jakuczun

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Masz pytania odnośnie oferety? Napisz do nas.
WYSZUKAJ NIERUCHOMOŚĆ
KALKULATOR KOSZTÓW

Podatek PCC:

Taksa notarialna:

VAT od taksy notarialnej:

Opłaty sądowe:

Wypis aktu notarialnego:

Prowizja pośrednika:

VAT od prowizji pośrednika:

Suma:

MAPA