Lokal do wynajęcia

Opis nieruchomości

DO WYNAJĘCIA ATRAKCYJNY LOKAL UŻYTKOWY ZLOKALIZOWANY W NOWOCZESNYM BUDYNKU Z 2023 ROKU W SIEMIANICACH O POWIERZCHNI 58M2.
OGRZEWANIE, WODA, INTERNET W CENIE CZYNSZU NAJMU!

Oferujemy na wynajem lokal użytkowy o bardzo wysokim standardzie w nowoczesnym budynku (2023r.) zlokalizowanym w Siemianicach przy ul. Słupskiej. Idealne miejsce pod prowadzenie własnej działalności!

Obiekt to nowoczesny budynek o charakterze usługowo – biurowym w Siemianicach, oferujący powierzchnie przeznaczone zarówno na biura, jak i gabinety. Budynek został w pełni wykończony z wysokiej klasy materiałów budowlanych. Zlokalizowany w atrakcyjnej części Siemianic, przy głównej drodze krajowej (ul. Słupska) oraz przy jednych z najbardziej zaludnionych osiedli Siemianic. Oferowana do wynajmu powierzchnia znajduje się na pierwszym piętrze i daje ogromne możliwości adaptacji na różne rodzaje działalności. Bezpośrednio przed wejściem do budynku znajdują się miejsca parkingowe. W każdym pomieszczeniu znajduje się domofon oraz możliwość otwarcia drzwi za pomocą kodu. Budynek w całości objęty alarmem i monitoringiem.

Podłogi w lokalu wyłożone gresem, dodatkowo zwieńczone cokołem. Na ścianach oraz suficie gładź. W lokalu zadbano o każdy szczegół – idealnie rozplanowana instalacja elektryczna oraz LAN (internetowo – komunikacyjna – światłowód, prędkość 900 mb/s), dodatkowo zostało odpowiednio dobrane oświetlenie biurowe – ledowe plafony. Lokal wyposażony we własny domofon oraz alarm.

Do dyspozycji Najemcy na piętrze znajduje się pomieszczenie sanitarne, wyposażone w prysznic z odpływem liniowym, pralka, umywalka oraz toaleta. Dodatkowo na poziomie parteru do dyspozycji poczekalnia z fotelami oraz stolikiem. Wnętrze budynku bardzo funkcjonalne, utrzymane w nowoczesnym charakterze.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- ogrzewanie z pieca gazowego – OGRZEWANIE WLICZONE W CZYNSZ NAJMU,
- monitoring zewnętrzy oraz wewnętrzny,
- drzwi do budynku antywłamaniowe,
- internę ze światłowodu o prędkości 900 mb/s,
- okna 3-szybowe na profilu klasy A z podwójnym ciepłym montażem i środkową uszczelką, skutecznie wygłuszającą dźwięki z zewnątrz,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem,
- możliwość umieszczenia szyldu reklamowego.

CENA NIERUCHOMOŚCI:
CZYNSZ WOLNY – 4600 zł netto + 23%VAT + energia elektryczna,
KAUCJA ZWROTNA – 4600 zł,
Wynagrodzenie pośrednika jednorazowo jednomiesięczny czynsz wolny.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
799 799 313 – Marta Rutkowska (opiekun oferty)
728 202 030 – Marta Patyna
728 111 007 – Przemek Pryzwan
503 901 101 – Adrianna Iwanicka
669 647 067 – Karolina Jakuczun

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Masz pytania odnośnie oferety? Napisz do nas.