Dom na sprzedaż

Kobylnica
OFERTA NR: 6312620
799 000 zł

Specyfikacja

CENA
799 000 zł
STATUS
Aktualna
LOKALIZACJA
Kobylnica
POWIERZCHNIA
172 m2
PIĘTRO
0
BALKON
jest
ILOŚĆ POKOI
5
WPROWADZONO
2022-12-09
CENA ZA M2
4625.45 zł

Opis nieruchomości

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY, SKRAJNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W KOBYLNICY O POWIERZCHNI 172,74M2 POSADOWIONY NA DZIAŁCE 296M2.

DOM SPRZEDAWANY Z CAŁYM WYPOSAŻENIEM!

Nieruchomość, w której chce się zamieszkać!


Proponujemy do sprzedaży atrakcyjny, w pełni urządzony dom o powierzchni całkowitej 172,74m2 posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 296m2. Część zielona terenu ogrodzona, wydzielone miejsce na spędzenie czasu na świeżym powietrzu, wielkość ogródka sprzyja spotkaniom i odpoczynkowi. To idealne miejsce do zabaw dzieci, postawienia basenu czy stolika kawowego. Część ogródka wyłożona kostką brukową.


Parter domu to powierzchnia 60,64m2, jest to komfortowa strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, które naturalnie doświetlają przestrzeń. Salon (31,16m2) zachwyca swoją przestronnością. Zaprojektowano w nim piękne, wysokie okna stanowiące wyjście na taras (centralne okno HS przesuwny). Duże przeszklenia powodują, że ogród staje się integralną częścią wnętrza domu, a część dzienna sprawia wrażenie optycznie większej. W salonie wygospodarowano miejsce na część jadalnianą – stół z krzesłami. Z salonem sąsiaduje kuchnia (7,7m2), w której idealne warunki do pracy umożliwia duża ilość blatów roboczych oraz wysokiej klasy sprzęt kuchenny AGD. Na parterze oprócz wygodnej strefy dziennej zaprojektowano również wiatrołap (2,55m2), WC (3,3m2) oraz garaż jednostanowiskowy (15,93m2).

Piętro domu to powierzchnia 57,1m2, na komunikację (7,8m2) piętra prowadzą estetyczne, podświetlone schody. Na piętrze zaplanowano 3 sypialnie. Pokój sypialniany gospodarzy (16,7m2) zapewni pełen komfort swoim użytkownikom. Nie dość, że jest on bardzo przestronny, to posiada wyjście na balkon, jak również został on oddalony od dwóch pozostałych sypialni, dzięki temu gospodarze będą mogli odpocząć w swojej prywatnej oazie spokoju, z dala od pozostałych domowników i zgiełku. Uzupełnieniem piętra jest ogólnodostępna łazienka (11,7m2). Pozostałe sypialnie (12,1m2 i 8,8m2) są również bardzo komfortowe, idealnie doświetlone oraz ustawne.

Poddasze to powierzchnia 55m2 po podłodze, jest to duża przestrzeń do własnej adaptacji. Pomieszczenie idealnie sprawdzi się na dodatkowy pokój np. gościnny czy pokój odpoczynku i relaksu. Na poddaszu zamontowane są dwa okna połaciowe oraz wyciągnięta instalacja elektryczna. Podłoga wyłożona płytą osb.

Ze względu na różnorodne walory, Kobylnica dynamicznie się rozwijają. Istnieje dogodny dojazd do licznych punktów handlowo – usługowych oraz placówek oświatowych. Bardzo dobra dostępność do środków komunikacji miejskiej. Łatwy dojazd, nieskomplikowany, w pobliżu głównych ulic. Liczne atuty w połączeniu z urokliwym usytuowaniem sprawiają, że chce się tam zamieszkać na całe życie. Okolica obfita jest w przepiękne obszary naturalne.

DODATKOWE INFORMACJE:

- stan prawny – pełna własność, brak obciążeń w Księdze Wieczystej,
- rok budowy – 2017r.,
- dom sprzedawany z cały wyposażeniem widocznym na zdjęciach,
- pokrycie dachu – dachówka cementowa firmy BRASS,
- wszystkie okna PCV trzyszybowe zespolone, wyposażone na parterze w rolety zewnętrzne automatyczne oraz na każdej kondygnacji w plisy góra/dół,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe, stalowe, ocieplone, przeszklone,
- brama garażowa segmentowa firmy KRISPOL, ręcznie otwierana,
- ocieplenie budynku – styropian 15cm,
- schody na piętro wylewane betonowe,
- ocieplenie w stropie 20cm,
- parapet wewnętrzne – PCV białe; zewnętrzne – metalowe,
- wyprowadzona instalacja alarmowa (same przewody bez centrali, czujek i manipulatora),
- podstawa centralnego ogrzewania – piec gazowy kondensacyjny, dwufunkcyjny firmy BUDERUS,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (bez garażu i poddasza)
- poddasze wyłożone płytami, wyprowadzona instalacja elektryczna,
- kuchnia wyposażona wysokiej klasy sprzętem AGD tj.: lodówko – zamrażarka dwuskrzydłowa, zmywarka, piekarnik elektryczny, mikrofala, płyta indukcyjna, pochłaniacz,
- łazienka wyposażona w palkę oraz suszarkę 9kg oraz piec gazowy.

 

CENA: 799 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
799 799 313 – Marta Rutkowska
728 202 030 – Marta Patyna
503 901 101 – Adrianna Iwanicka
669 647 067 – Karolina Jakuczun
799 799 397 – Marta Kiepuszewska
728 111 007 – Przemek Pryzwan

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na Naszej stronie:
www.gryfnieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Masz pytania odnośnie oferety? Napisz do nas.
WYSZUKAJ NIERUCHOMOŚĆ
KALKULATOR KOSZTÓW

Podatek PCC:

Taksa notarialna:

VAT od taksy notarialnej:

Opłaty sądowe:

Wypis aktu notarialnego:

Prowizja pośrednika:

VAT od prowizji pośrednika:

Suma:

MAPA