Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Proponujemy do sprzedaży działkę budowlaną położoną w miejscowości Głobino. Działka o powierzchni 960 m2 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
 

Szukasz miejsca, w którym stworzysz swój idealny dom, otoczony spokojem i zielenią, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta? Ta działka to strzał w dziesiątkę! Położona w malowniczej miejscowości, oferuje wszystko, czego potrzebujesz, by zacząć nowy rozdział w życiu. Obowiązuje tu Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca – co oznacza, że możesz bez przeszkód zrealizować projekt swojego wymarzonego domu.

MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (32-MN)
Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
1. Przeznaczenie terenów: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. W budynkach mieszkalnych jednorodzinnych dopuszcza się lokalizację usług wyłącznie nieuciążliwych, zgodnie z obowiązującymi przepisami z zakresu prawa budowlanego.
2. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu oraz zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 25%;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0,75, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5;
4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000 m2;
6) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej): 55%;
7) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
a) dla budynków mieszkalnych: 2, w tym poddaszu,
b) dla budynków gospodarczo-garażowych: 1;
8) dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;
9) maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych: 9,5 m,
b) dla pozostałych gospodarczo-garażowych: 6,5 m;
c) dla pozostałych obiektów budowlanych: 10m;
10) maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru: 0,6 m ponad poziom terenu, mierzony przed głównym wejściem do budynku;
11) geometria głównych połaci, pokrycie i kolorystyka dachu:
a) dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni,
b) w wolnostojących budynkach gospodarczo-garażowych dopuszcza się symetryczne dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia,
c) pokrycie i kolorystyka dachów: dachówka ceramiczna, cementowa lub materiał dachówkopodobny; w odcieniach: grafitu, szarości, brązu, naturalnej dachówki ceramicznej;
12) materiał i kolorystyka elewacji: tynk w odcieniach białego, beżowego, ecru. Dopuszcza się cegłę licową, płytkę elewacyjną, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień. Beton lub szkło.
3. Zasady lokalizacji budynków na działce:
a) budynki należy lokalizować kalenicą równolegle lub prostopadle do linii zabudowy wyznaczonej od strony głównego wjazdu na działkę lub do jednej z bocznych granic działki,
b) przy lokalizowaniu budynków na działce obowiązują także ogólne zasady ustalone w paragrafie 11 ust.4.

Dlaczego warto?

• Cicha i bezpieczna okolica – idealna dla rodzin z dziećmi, miłośników spokoju i natury.
• Bliskość Słupska – szybki dojazd do miasta, szkół, sklepów i pracy.
• Otoczenie zieleni – czyste powietrze, widoki na pola i lasy, a latem śpiew ptaków zamiast miejskiego zgiełku.
• Możliwość stworzenia ogrodu – warzywniak, altana, miejsce na grilla – pełna swoboda aranżacji.

To miejsce daje Ci wolność – możesz wybrać nowoczesną willę, przytulny dom w stylu skandynawskim czy klasyczną rezydencję. Twoje marzenia ogranicza tylko wyobraźnia.

Tutaj nie kupujesz tylko działki – kupujesz spokój, przestrzeń i przyszłość swojej rodziny.

Świetna lokalizacja na dom marzeń
Głobino to malownicza miejscowość położona w powiecie słupskim, w gminie Redzikowo. Miejscowość od kilku lat bardzo dynamicznie się rozwija ze względu na różnorodne walory – przyrodnicze oraz infrastrukturalne.

Dodatkowe informacje:
- status prawny: pełna własność, brak obciążeń w KW,
- media w drodze przy granicy działki: sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa, telekomunikacyjna, kanalizacyjna,
- działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- dojazd do działki drogą utwardzoną,
- działka płaska.

Cena:
Działka nr 209/3 – 220 000 netto PLN
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona Kupująca.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
728 111 007 – Przemek Pryzwan, licencja 31771
799 799 397 – Dominika Szramiak
503 901 101 – Adrianna Iwanicka, licencja 23687
728 202 030 – Marta Patyna, licencja 31772
669 647 067 – Karolina Jakuczun
799 077 000 – Wiktoria Gołębiewska
799 333 633 – Dominika Wójcik

www.gryfnieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Masz pytania odnośnie oferety? Napisz do nas.