Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Stacja paliw z myjnią + lokal usługowy | Słupsk, Zatorze, ul. Konarskiego | 1 379 m²

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1 379 m², zabudowana kompleksem obiektów stacji paliw wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Nieruchomość położona w Słupsku, w dzielnicy Zatorze, przy ul. Konarskiego – w bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługi. Do centrum miasta ok. 3,5 km. Wjazd na teren nieruchomości bezpośrednio z ul. Konarskiego.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia działki: 1 379 m²
• Plac postojowo–manewrowy (utwardzony): 510 m²
• Budynek handlowo–usługowy: 127 m²
• Myjnia samochodowa (2 stanowiska): 62,10 m²
• Wiata nad dystrybutorami: 96 m²
• Obiekt wyposażony w monitoring i alarm
• Modernizacja: 2001 r.

Zabudowa i funkcje obiektu

Budynek handlowo–usługowy – 127 m²

Wolnostojący, jednokondygnacyjny budynek z wyraźnym podziałem funkcji, co zwiększa możliwości komercyjne:

• część stacji paliw z osobnym wejściem z placu manewrowego
• lokal usługowy z osobnym wejściem bezpośrednio od ul. Konarskiego
  • 2 pomieszczenia usługowe
  • zaplecze kuchenne
  • zaplecze socjalne

Taki układ umożliwia niezależne użytkowanie części usługowej (np. wynajem) bez ingerencji w funkcjonowanie stacji.

Wiata nad dystrybutorami – 96 m²

• zadaszenie wolnostojące, konstrukcja stalowa
• wyposażona w oświetlenie oraz monitoring
• wybudowana w 2001 r.

Myjnia samochodowa – 62,10 m² (dwustanowiskowa)

• 2 stanowiska
• obiekt w konstrukcji stalowej
• wybudowana w 2010 r.

Infrastruktura stacji paliw

• 1 dystrybutor paliwa płynnego
• podziemny zbiornik na paliwa płynne
• 1 dystrybutor LPG
• naziemny zbiornik na gaz propan–butan
• rozległy, utwardzony plac manewrowy zapewniający wygodną obsługę klientów

Instalacje / media

• ogrzewanie elektryczne
• ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza wody
• systemy bezpieczeństwa: monitoring + alarm

Lokalizacja – atuty

• Zatorze to dzielnica o intensywnej zabudowie mieszkaniowej i usługowej
• dobre położenie pod działalność nastawioną na stały ruch lokalny
• bezpośredni zjazd z ul. Konarskiego oraz funkcjonalny układ terenu ułatwiający wjazd/wyjazd i manewry

Dla kogo?

• inwestor szukający nieruchomości komercyjnej z gotową infrastrukturą
• działalność paliwowa + usługi okołomotoryzacyjne (myjnia)
• możliwość dodatkowego przychodu z wydzielenia i wynajmu lokalu usługowego z wejściem od ulicy

CENA: 929.000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
503 901 101 – Adrianna Iwanicka, licencja 23687 (opiekun oferty)
728 111 007 – Przemek Pryzwan, licencja 31771
799 799 397 – Dominika Szramiak
728 202 030 – Marta Patyna, licencja 31772
669 647 067 – Karolina Jakuczun
799 077 000 – Wiktoria Gołębiewska
799 333 633 – Dominika Wójcik


Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Masz pytania odnośnie oferety? Napisz do nas.