Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Jedyny w swoim rodzaju pensjonat w malowniczej Ustce przy ulicy Krokusowej w zabudowie bliźniaczej przeznaczony pod najem 8 apartamentów – każdy z łazienką oraz aneksem kuchennym! Możliwość rozbudowy. Powierzchnia użytkowa 267,92m2 + 60m2 poddasza do zagospodarowania. Pensjonat posiada instalację fotowoltaiczną.

Proponujemy do sprzedaży trzykondygnacyjny budynek w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w cichej, dobrze skomunikowanej części miejscowości Ustki Zachodniej, o powierzchni 276,92m2. Budynek posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 508m2 wraz z miejscami parkingowymi.
 

Opis nieruchomości
Parter:
Apartament 1 33 m2
Salon z Kuchnia, Łazienka, Sypialnia.
Osobny niezależny apartament, z prywatnym wejściem i dostępem do Ogrodu, mały taras.

Apartament 2 34 m2

Salon z Kuchnia, Łazienka, Sypialnia.

Osobny niezależny apartament, z prywatnym wejściem i dostępem do Ogrodu, mały taras.

Apartament 3 29 m2

Salon z Kuchnia, Łazienka, Przedpokój.

Osobny niezależny apartament, wejście główne od klatki schodowej.

Piętro 1:
Apartament 4 40 m2 (Taras 40m2, Balkon 6m2 )
Salon, Kuchnia, Sypialnia, Łazienka.
Osobny niezależny apartament, wejście główne od klatki schodowej. Prywatny Taras 40m2 plus osobny prywatny balkon 6m2 , Apartament Premium .

Apartament 5 27 m2

Salon z Kuchnia, Łazienka.

Osobny niezależny apartament, wejście główne od klatki schodowej.

Piętro 2:
Apartament 6 23,5m2 (Balkon 2m2)
Salon, Kuchnia, Łazienka.
Osobny niezależny apartament, wejście główne od klatki schodowej.

Apartament 7 20m2 (Balkon 2m2)

Salon z Kuchnia, Łazienka.

Osobny niezależny apartament, wejście główne od klatki schodowej.

Apartament 8 20m2

Salon z Kuchnia, Łazienka.

Osobny niezależny apartament, wejście główne od klatki schodowej.

Piętro 3:

Poddasze Użytkowe 60m2

Przestrzeń niezagospodarowana, możliwość zrobienia kolejnego apartamentu bądź dodania pokojów (sypialni do każdego z apartamentów na piętrze 2). Wszystkie media podprowadzone i przygotowane.

Przed budynkiem znajduje się 8 miejsc parkingowych każde przydzielone do jednego apartamentu.

Budynek sam na siebie zarabia, każdy apartament jest w tej chwili wynajmowany na najem całoroczny (Najem Okazjonalny). Istnieje również możliwość wynajmu sezonowego, wcześniejsza baza klientów jak i strona z opisem do udostępnienia. Możliwość sprawdzenia opinii na stronie internetowej booking.com, Ustka Apartamenty Baltic16 .

Idealna inwestycja
Nieruchomość generuje stały dochód i nie wymaga dodatkowych nakładów. To gotowy, prosperujący biznes w jednym z najpopularniejszych kurortów nad Bałtykiem.
Nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem. Kup i zacznij zarabiać!
Idealny stan techniczny jak i wizualny. Dom nie wymaga nakładów finansowych!

Popularna nadmorska lokalizacja
Ustka, urokliwe uzdrowisko nadmorskie z dwoma letnimi kąpieliskami morskimi – niejednokrotnie porównywana z Sopotem. Miejscowość o dużych walorach estetycznych, wypoczynkowych i kulturowych. Mikroklimat Ustecki leczy, zwiększa odporność, aktywność, hartuje organizm, a widok na otwarte morze zmniejsza napięcie nerwowe. Urocze miasteczko odwiedzane nie tylko przez pragnących odpocząć na łonie natury, lecz także przez osoby cierpiące na różne schorzenia.

Idealna lokata kapitału! Ze względu na nadmorskie i podmiejskie położenie Ustki, miejscowość intensywnie się rozwija. Stale rośnie osiedle mieszkalno-pensjonatowe obejmujące liczne budynki mieszkalne z pokojami na wynajem, pensjonaty, kompleksy domków campingowych, także ośrodki wypoczynkowe!

Atutem nieruchomości jest wspaniała lokalizacja. Charakter miejscowości czyni, iż jest to oferta skierowana do osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury. Niedaleka odległość od plaży Morza Bałtyckiego sprawia, iż nieruchomość idealnie nadaje się do celów zarobkowych. Dzielnica, której tradycją jest całoroczny wynajem pokoi. KUP, MIESZKAJ i ZARABIAJ!

Dodatkowe informacje:
- stan prawny: pełna własność, brak obciążeń w KW,
- rok zakończenia budowy – 2021r.,
- centralne ogrzewanie – nowy piec dwufunkcyjny gazowy,
- instalacja fotowoltaiczna,
- stolarka okienna – nowe okna PCV,
- nowa instalacja elektryczna, gazowa, wodno – kanalizacyjna,
- pokrycie dachu – dachówka ceramiczna,
- drzwi wejściowe oraz wewnętrzne antywłamaniowe,
- kanalizacja sanitarna oraz gaz – miejskie.

Cena nieruchomości: 1 550 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
728 111 007 – Przemek Pryzwan (opiekun oferty)
799 799 397 – Dominika Szramiak
799 799 313 – Marta Rutkowska
728 202 030 – Marta Patyna
503 901 101 – Adrianna Iwanicka

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na Naszej stronie: www.gryfnieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Masz pytania odnośnie oferety? Napisz do nas.