Zadzwoń: 728 20 20 30 | 728 111 007 | 799 799 313 | 669 647 067 | 503 901 101 Napisz: biuro@gryfnieruchomosci.pl
Zadzwoń: 728 20 20 30 | 728 111 007 | 799 799 313 | 669 647 067 | 503 901 101 Napisz: biuro@gryfnieruchomosci.pl
Na sprzedaż cztery działki budowlane w Niestkowie, gm. Ustka – łącznie 4461 m², media w drodze, MPZP i warunki zabudowy
Na sprzedaż oferowane są cztery atrakcyjne działki budowlane zlokalizowane w miejscowości Niestkowo, w gminie Ustka, przy ulicy Starowiejskiej. Łączna powierzchnia działek wynosi 4461 m². Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja deweloperska, jak i miejsce pod budowę domu jednorodzinnego lub siedziby firmy w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji – zaledwie kilka minut od morza.
Powierzchnie poszczególnych działek:
Działki mają regularny kształt i zapewniony dostęp do drogi publicznej – gminnej, utwardzonej. Znajdują się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w cichej i zielonej części miejscowości.
Media i infrastruktura:
W pasie drogowym przy ul. Starowiejskiej dostępne są wszystkie niezbędne media:
Dojazd do działek odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej. Teren nie wymaga kosztownej infrastruktury – jest gotowy do zabudowy.
Plan zagospodarowania przestrzennego i decyzja o warunkach zabudowy:
Dla działek o numerach 27/1 oraz 27/3 obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który określa ich przeznaczenie jako MN/U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem funkcji usługowej (usługi nieuciążliwe). To bardzo elastyczna forma zagospodarowania, pozwalająca na łączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Dla pozostałych działek – 28/29 oraz 28/30 – wydana została decyzja o warunkach zabudowy, co oznacza, że również mogą być legalnie zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi zgodnie z ustalonymi parametrami. Brak MPZP dla tych działek nie stanowi więc przeszkody inwestycyjnej.
Stan zagospodarowania:
Teren jest częściowo ogrodzony oraz obsadzony roślinnością ozdobną i użytkową. Działki są zadbane, płaskie, niezalewowe, wolne od przeszkód w zabudowie. Otoczenie to głównie nowa zabudowa mieszkaniowa oraz niezabudowane tereny zielone.
Lokalizacja:
Niestkowo to spokojna wieś położona ok. 4 km od Ustki – znanego nadmorskiego kurortu z dostępem do plaży, portu i kompleksowej oferty rekreacyjno-usługowej. Miejscowość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej DK21, co zapewnia wygodny dojazd zarówno do Ustki, jak i do Słupska (ok. 15 minut samochodem).
W bliskim otoczeniu znajdują się m.in. sklep spożywczy, przystanek autobusowy, szkoła, kościół i punkty usługowe. W okolicy rozciągają się tereny rekreacyjne – lasy, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.
Dodatkowe informację:
CENA: 440 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura nieruchomości.
Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
669 647 067 – Karolina Jakuczun (opiekun oferty)
503 901 101 – Adrianna Iwanicka, licencja 23687
728 111 007 – Przemysław Pryzwan
799 799 313 – Marta Rutkowska, licencja 23697
799 799 397 – Dominika Szramiak
728 202 030 – Marta Patyna
Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
