Lokal do wynajęcia

Opis nieruchomości

PREZENTUJEMY NA WYNAJEM LOKAL USŁUGOWY ZLOKALIZOWANY NA OSIEDLU NIEPODLEGŁOŚCI PRZY UL. ANDERSA W SŁUPSKU O POWIERZCHNI 52,44M2.
 

Z przyjemnością prezentujemy Państwu doskonałą okazję – lokal usługowy zlokalizowany na osiedlu Niepodległości przy ulicy Andersa. Lokal użytkowy o powierzchni 52,44m2 znajduje się na parterze budynku, wśród innych lokali usługowych, co stanowi doskonałą szansę dla przedsiębiorców poszukujących dogodnej lokalizacji dla swojej działalności.

Układ lokalu jest funkcjonalny i daje możliwości aranżacyjne. Znaczącą zaletą jest witryna okienna od ulicy. Dzięki niej można w atrakcyjny sposób prezentować produkty lub usługi, co zwraca uwagę przechodniów i potencjalnych klientów. Przeszklenie stanowi doskonałą reklamę dla biznesu i zapewnia profesjonalny wizerunek firmy.

Główne atuty oferowanego lokalu obejmują:
1. Dogodna lokalizacja: zlokalizowany na najbardziej pożądanym osiedlu miasta przy ulicy Andersa, lokal gwarantuje łatwy dostęp dla klientów oraz maksymalną widoczność dla przechodniów,
2. Przestrzeń usługowa z witryną: lokal składa się z przestronnego pomieszczenia usługowego z oknem – witryną, zapewniającym atrakcyjną ekspozycję na ulicę, co sprzyja promocji i pozyskiwaniu klientów,
3. Bezpieczeństwo: wejście oraz witryna okienna zabezpieczona zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi,
4. Niski koszt utrzymania: lokal bezczynszowy.

Na powierzchnię najmowanego lokalu tj.: 52,44m2 składa się:
- sala sprzedaży (26,35m2),
- zaplecze magazynowe (14,09m2),
- pom. sanitarne (1,2m2),
- WC (1m2),
- 2 pomieszczenia gospodarcze i jedno magazynowe (4,9m2, 2,5m2, 2,4m2).

DODATKOWE INFORMACJE:
- lokal bezczynszowy,
- ogrzewanie własne – elektryczne,
- ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza wody,
- klimatyzacja,
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe,
- okna PCV,
- wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla,
- możliwość umieszczenia szyldu reklamowego.

CENA NIERUCHOMOŚCI:
CZYNSZ WOLNY – 2000 PLN netto + 23%VAT + media,
KAUCJA ZWROTNA – 2000 PLN,
Wynagrodzenie pośrednika jednorazowo jednomiesięczny czynsz wolny.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
799 799 313 – Marta Rutkowska (opiekun oferty), licencja 23697
728 202 030 – Marta Patyna
669 647 067 – Karolina Jakuczun
503 901 101 – Adrianna Iwanicka, licencja 23687
728 111 007 – Przemek Pryzwan
799 799 397 – Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Masz pytania odnośnie oferety? Napisz do nas.