Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA Z MEDIAMI W DRODZE O POWIERZCHNI 1310 M², POŁOŻONA W KOBYLNICY PRZY UL. ZBOŻOWEJ. DZIAŁKA SPRZEDAWANA Z PROJEKTEM PARTEROWEGO DOMU WOLNOSTOJĄCEGO.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej) i jest uzbrojona w media tj.: wodę, kanalizację oraz energię elektryczną, co znacznie ułatwia rozpoczęcie procesu budowy.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Kobylnica – idealne miejsce do życia! Kobylnica to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w województwie pomorskim, oferująca wysoki komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy. Położona tuż obok Słupska, zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, jednocześnie oferując ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury. W Kobylnicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, przychodnie oraz liczne tereny rekreacyjne – wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia. Miejscowość ma świetne połączenia komunikacyjne, co ułatwia codzienne dojazdy. Jeśli szukasz miejsca, które łączy spokój i wygodę, Kobylnica to doskonały wybór dla Ciebie i Twojej rodziny!

Działka posiada obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Teren SE.24MN o przeznaczeniu – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
1. Wskaźniki i parametry kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- powierzchnia zabudowy – maksymalnie 30% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 50% powierzchni działki,
- wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,
- poziom posadowienia parteru – maksymalnie 50cm,
- dachy strome, o kącie nachylenia połaci 25° – 55°,
- pokrycie dachowe – dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne.

Przekazywany projekt domu parterowego o pow. użytkowej 127,7m2.
Acapulco A to projekt domu parterowego z czterema sypialniami i dwustanowiskowym garażem. Rzut domu zaprojektowano z uwzględnieniem sprawdzonego podziału pomieszczeń tworzących dwie oddzielne strefy - część dzienną i część nocną. W pierwszej z nich znajdują się: przestronny salon z jadalnią i centralnie usytuowanym kominkiem oraz otwarta kuchnia, w sąsiedztwie której przewidziano praktyczną spiżarnię. W części nocnej – prywatnej, zaprojektowano cztery komfortowe sypialnie oraz łazienkę połączoną z pralnią. Główna sypialnia ma wiele zalet. Przede wszystkim posiada bezpośrednie wyjście na taras i widok na ogród, a także oddzielną łazienkę i garderobę, dzięki czemu jest wyjątkowym miejscem do wypoczynku. Uzupełnieniem programu funkcjonalnego w projekcie domu Acapulco A jest wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni oraz dwustanowiskowy garaż. Uniwersalna, parterowa bryła domu z wielospadowym dachem doskonale komponuje się z każdym otoczeniem. Jej ukształtowanie pozwoliło stworzyć rozłożysty i wyjątkowo kameralny taras od strony ogrodu co stanowi ogromną zaletę tego projektu. Detale wykonane z cegły klinkierowej oraz drewna nadają całości elegancki i ponadczasowy charakter.

DODATKOWE INFORMACJE:
- stan prawny – pełna własność, brak obciążeń w Księdze Wieczystej,
- numer geodezyjny działki – 501/7,
- media przy działce – sieć wodna; kanalizacyjna; energetyczna,
- sieć gazowa – w drodze, ul. Zielonej około 85m od granicy przedmiotowej działki,
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej),
- obowiązujący MPZP – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol SE.25MN),
- zatwierdzony projekt zagospodarowania terenu z możliwością budowy domu (projekt domu SD Acapulco A CE (DOM SD1-81).

CENA: 280 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
799 799 313 – Marta Rutkowska (opiekun oferty), licencja 23697
728 202 030 – Marta Patyna
669 647 067 – Karolina Jakuczun
503 901 101 – Adrianna Iwanicka, licencja 23687
728 111 007 – Przemek Pryzwan
799 799 397 – Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Masz pytania odnośnie oferety? Napisz do nas.