Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Wyjątkowe działki z widokiem na górę Rowokół (WZ zabudowa mieszkaniowa) w sercu natury – Smołdzino.

- OFERTA OGRANICZONA CZASOWO -
- 2 pierwsze działki w cenie 130 zł/m2 -
 

Marzysz o własnym domu w otoczeniu natury, w miejscu, gdzie cisza i spokój stają się codziennością? Oto niepowtarzalna okazja! Oferujemy na sprzedaż dziesięć działek budowlanych położonych w malowniczej miejscowości Smołdzino, z widokiem na górę Rowokół, otoczone piękną, dziewiczą przyrodą.

Lokalizacja: Smołdzino – perła natury w sercu Pomorza
Smołdzino to niezwykle urokliwa miejscowość, położona w województwie pomorskim, na terenie Słowińskiego Parku Narodowego. Jest to miejsce, które urzeka swoim klimatem przez cały rok. Latem możesz cieszyć się pięknymi plażami Bałtyku oraz przepięknymi Jeziorami, które znajdują się nieopodal miejscowości, a zimą delektować się spokojem i śnieżnym krajobrazem w otoczeniu lasów.

Smołdzino to doskonały wybór dla osób ceniących sobie bliskość natury, a jednocześnie wygodę i dostęp do najważniejszych udogodnień. W miejscowości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz restauracje serwujące lokalne przysmaki. To miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób poszukujących spokojnego azylu z dala od miejskiego zgiełku.

Opis działek
Oferowane dziesięć działek budowlanych stanowi kompleks z własną drogą wewnętrzną, co zapewnia prywatność i komfort mieszkańcom. Działki posiadają warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową, co umożliwia realizację marzeń o własnym domu w otoczeniu zieleni i świeżego powietrza.

Działki są płaskie, mają regularne kształty, co ułatwia planowanie i budowę. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dzięki czemu nic nie zakłóci pięknego widoku na górującą w tle górę Rowokół, będącą symbolem Słowińskiego Parku Narodowego.

Dlaczego warto zainwestować w działkę w Smołdzinie?
1. Bliskość natury i czyste powietrze – otaczające tereny zielone oraz sąsiedztwo parku narodowego sprawiają, że jest to miejsce idealne dla miłośników przyrody, spacerów, jazdy na rowerze i obcowania z dziką fauną i florą.
2. Spokojna okolica – Smołdzino to oaza ciszy i spokoju, a jednocześnie miejsce, które stale się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców.
3. Doskonałe warunki do życia o każdej porze roku – lato to czas wycieczek nad morze, pływania w jeziorach Gardno i Łebsko, jesień zachwyca kolorami lasów, zima to spokojne spacery w śnieżnej scenerii, a wiosna – wybuch przyrody do życia.
4. Dogodna lokalizacja – bliskość większych miast, takich jak Słupsk, umożliwia szybki dojazd do większych centrów handlowych i miejsc pracy, jednocześnie oferując spokój życia na wsi.
5. Idealne miejsce na inwestycję – działki w Smołdzinie cieszą się rosnącym zainteresowaniem, co sprawia, że ich wartość w przyszłości może znacząco wzrosnąć.

Podsumowanie
Działki w Smołdzinie to idealna propozycja dla osób, które szukają harmonii z naturą, przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku oraz doskonałej inwestycji na przyszłość. Jeśli marzysz o własnym domu w przepięknym miejscu, gdzie codziennie budzić Cię będzie śpiew ptaków i świeże powietrze, nie przegap tej okazji!

WARUNKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
- zabudowa mieszkalna jednorodzinna,
- planowany budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy do 120m2,
- budynek mieszkalny jednorodzinny z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, o wysokości do n8,5m (od poziomu terenu do kalenicy) do 4m (do górnej krawędzi elewacji frontowej),
- dach dwuspadowy, o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 30-45 (kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym),
- kolory pokrycia dachowego: odcienie koloru ceglastego-brązowego lub kolor grafitowy (bez połysku),
- dopuszcza się doświetlenie poddasza (okna połaciowe, lukarny),
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy terenu -12%,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej terenu – 70%,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej – 15m,
- zaopatrzenie w wodę z wodociągu – zgodnie z warunkami zarządzającego siecią;
- odprowadzenie ścieków bytowych – do kanalizacji wiejskiej; tymczasowo tj. do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej sanitarnej dopuszcza się zbiorniki bezodpływowe,
- ogrzewanie z indywidualnego niskoemisyjnego lub nieemisyjnego źródła ciepła,
- zaopatrzenie w energię energetyczną z sieci elektroenergetycznej,
- odprowadzenie wód opadowych i roztopowych powierzchniowo po terenie własnej działki.

DOKUMENTY:
- decyzja Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej o braku zagrożenia powodziowego dla terenu inwestycji,
- decyzja o warunkach zabudowy,
- postanowienie Słowińskiego Parku Narodowego w sprawie uzgodnienia projektu decyzji o warunkach zabudowy.

NUMERY, POWIERZCHNIE, CENY DZIAŁEK:
Działka nr 432/1, powierzchnia 1036m2 – 134 690 PLN
Działka nr 432/2, powierzchnia 1000m2 – 130 000 PLN
Działka nr 432/3, powierzchnia 1000m2 – 130 000 PLN
Działka nr 432/4, powierzchnia 1000m2 – 130 000 PLN
Działka nr 432/5, powierzchnia 1000m2 – 130 000 PLN
Działka nr 432/6, powierzchnia 1002m2 – 130 260 PLN
Działka nr 432/7, powierzchnia 1003m2 – 130 390 PLN
Działka nr 432/8, powierzchnia 1003m2 – 130 390 PLN
Działka nr 432/9, powierzchnia 1004m2 – 130 520 PLN
Działka nr 432/10, powierzchnia 1000m2 – 130 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
799 799 313 – Marta Rutkowska (opiekun oferty), licencja 23697
728 202 030 – Marta Patyna
669 647 067 – Karolina Jakuczun
503 901 101 – Adrianna Iwanicka, licencja 23687
728 111 007 – Przemek Pryzwan
799 799 397 – Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Masz pytania odnośnie oferety? Napisz do nas.