Zadzwoń: 728 20 20 30 | 728 111 007 | 799 799 313 | 669 647 067 | 503 901 101 Napisz: biuro@gryfnieruchomosci.pl
Zadzwoń: 728 20 20 30 | 728 111 007 | 799 799 313 | 669 647 067 | 503 901 101 Napisz: biuro@gryfnieruchomosci.pl
PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWĄ ZABUDOWANA BUDYNKIEM MAGAZYNOWYM Z WIATĄ, BUDYNKIEM BIUROWYM I WYPOSAŻONĄ W PLAC MANEWROWY, PARKING ORAZ KOMPLEKS GARAŻY, W IDEALNEJ LOKALIZACJI, W SŁUPSKU PRZY UL. SZCZECIŃSKIEJ! NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA POD CELE INWESTYCYJNE!
Nieruchomość zabudowana została następującymi budynkami:
- 1-kondygnacyjnym budynkiem hali magazynowej z dobudowaną wiatą o powierzchni zabudowy 1138,5 m2, powierzchni użytkowej 1054,3 m2,
- 1-kondygnacyjnym budynkiem usługowo-biurowym o powierzchni użytkowej 184,71 m2,
- kompleksem 6 szt. garaży konstrukcji stalowej, powierzchnia zabudowy 117,07 m2
Ulica Szczecińska to jedna z głównych ulic miasta, prowadząca od centrum, aż do granicy administracyjnej z Gminą Kobylnica, tym samym jest również drogą wyjazdową w kierunku Szczecina.
Nieruchomość położona jest w zachodniej części miasta, w bliskiej odległości od granicy administracyjnej Gminy Kobylnica. Odległość do centrum miasta to ok. 4 km. W najbliższej okolicy nieruchomości znajduje się Zakład Doskonalenia Zawodowego oraz wielkopowierzchniowe kompleksy handlowe (Centrum Handlowe Jantar, OBI, Media Ekspert, salony i serwisy samochodowe oraz stacje paliw).
Opis nieruchomości, standard wykończenia i stan techniczny
|
Rodzaj budynku |
Budynek magazynowy |
Wiata |
|
Ilość kondygnacji |
1 |
1 |
|
Powierzchnia zabudowy |
979 m2 |
159,5 m2 |
|
Powierzchnia użytkowa |
911 m2 |
143,3 m2 |
|
Rok zakończenia budowy |
1974 |
|
Budynek wolnostojący jednokondygnacyjny z płaskim dachem dwuspadowym. Brak podpiwniczenia. Betonowe posadzki. Okna metalowe i drewniane. Dach konstrukcji stalowej, pokrycie blachą z ociepleniem. W hali zostały zamontowane dwie bramy. Dach wiaty pokryty został blachą.
Budynek wyposażony w instalacje elektryczną oświetleniową i siłową oraz wodno-kanalizacyjną. Brak ogrzewania.
Spis pomieszczeń:
|
L.p |
Pomieszczenie |
Powierzchnia użytkowa |
|
1 |
Kantorek |
14,00 m2 |
|
2 |
Hala warsztatowa |
324,50 m2 |
|
3 |
Kantorek |
14,20 m2 |
|
4 |
Kantorek |
12,40 m2 |
|
5 |
Toaleta |
5,00 m2 |
|
6 |
Natrysk |
1,80 m2 |
|
7 |
Hala magazynowa |
114,00 m2 |
|
8 |
Hala magazynowa |
98,20 m2 |
|
9 |
Hala magazynowa |
98,20 m2 |
|
10 |
Hala magazynowa |
189,00 m2 |
|
11 |
kantorek |
10,50 m2 |
|
12 |
Wiata zabudowana jako hala |
100,30 m2 |
|
13 |
Wiata |
43,00 m2 |
|
14 |
Pomieszczenie techniczne |
29,20 m2 |
|
|
Razem |
1054,30 m2 |
|
Rodzaj budynku |
Budynek biurowy |
|
Ilość kondygnacji |
1 |
|
Powierzchnia użytkowa |
184,71 m2 |
|
Rok zakończenia budowy |
1977 |
Budynek jednokondygnacyjny murowany, kryty stropodachem pod blachą trapezową
z ociepleniem z wełny mineralnej. Brak podpiwniczenia. Ściany zewnętrzne ocieplone. Budynek kilka lat temu został poddany gruntownemu remontowi. Stolarka okienna PCV, rynny i rury spustowe PCV. Na posadzkach gres i panele., tynki wewnętrzne cementowo-wapienne oraz glazura. Drzwi do kotłowni stalowe, posadzka betonowa.
Budynek wyposażony w instalacje elektryczną oświetleniową i siłową oraz wodno-kanalizacyjną. Centralne ogrzewanie z własnej kotłowni (kocioł stalowy opalany paliwem stałym), grzejniki c.o. ścienne konwektorowe.
Spis pomieszczeń:
|
L.p |
Pomieszczenie |
Powierzchnia użytkowa |
|
1 |
Przedpokój |
3,63 m2 |
|
2 |
Pomieszczenie biurowe |
22,94 m2 |
|
3 |
Pomieszczenie biurowe |
14,05 m2 |
|
4 |
Pomieszczenie biurowe |
22,89 m2 |
|
5 |
Korytarz |
20,86 m2 |
|
6 |
Pomieszczenie biurowe |
22,54 m2 |
|
7 |
Pomieszczenie biurowe |
23,36 m2 |
|
8 |
Kuchnia |
8,81 m2 |
|
9 |
Łazienka |
4,93 m2 |
|
10 |
Pomieszczenie biurowe |
24,95 m2 |
|
11 |
Kotłownia |
15,75 m2 |
|
|
Razem |
184,71 m2 |
Konstrukcja stalowa z betonową posadzką. Podzielone zostały na 6 samodzielnych stanowisk.
Na zewnątrz hali znajduje się rozległy teren parkingowy, który jest świetnym udogodnieniem dla pracowników i klientów.
W sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa usługowo-handlowo-produkcyjna. Prezentowana nieruchomość jest idealna pod cele inwestycyjne. Działka usadowiona na równym terenie. Głównym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja oraz doskonała komunikacja z pozostałymi dzielnicami miasta. Teren, na którym znajduje się nieruchomość jest to teren o silnie rozwijających się usługach
DODATKOWE INFORMACJE:
- działka 2/14 o powierzchni 4447 m2
- dojazd do hali produkcyjnej drogą przez działki 2/15 i 2/17
- media: sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa, kanalizacyjna (na działce), sieć telekomunikacyjna przy granicy działki
- idealna lokalizacja
- działka płaska
CENA: 3 600 000 PLN
Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
503 901 101 – Adrianna Iwanicka (opiekun oferty)
728 111 007 – Przemek Pryzwan
728 202 030 – Marta Patyna
799 799 313 – Marta Rutkowska
799 799 397 – Dominika Szramiak
669 647 067 – Karolina Jakuczun
Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej: gryfnieruchomosci.pl
Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
