Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ LOKAL USŁUGOWY NA PARTERZE ZLOKALIZOWANY NA OSIEDLU NIEPODLEGŁOŚCI przy ul. MARII ZABOROWSKIEJ W BUDYNKU BOX OFFICE o powierzchni 77,13 m2, LOKAL ZARABIAJĄCY – RENTOWNY NAJEM!!!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu doskonałą okazję inwestycyjną – lokal usługowy zlokalizowany na Osiedlu Niepodległości przy ul. Marii Zaborowskiej w budynku BOX OFFICE. Lokal użytkowy o powierzchni 77,13 m2 znajduje się na parterze budynku z 2021 roku, wśród innych lokali usługowych, co stanowi doskonałą szansę dla przedsiębiorców poszukujących dogodnej lokalizacji dla swojej działalności.

Układ lokalu jest funkcjonalny i daje możliwości aranżacyjne. Znaczącą zaletą jest witryna okienna od ulicy. Dzięki niej można w atrakcyjny sposób prezentować produkty lub usługi, co zwraca uwagę przechodniów i potencjalnych klientów. Przeszklenie stanowi doskonałą reklamę dla biznesu i zapewnia profesjonalny wizerunek firmy.

Lokal usługowy to powierzchnia 77,13 m2, na którą składa się:
- pomieszczenie handlowo – usługowe – 41,49 m2,
- pomieszczenie handlowo – usługowe – 15,96 m2,
- zaplecze – 15,92 m2,
- węzeł sanitarny – 3,76 m2,

Główne atuty oferowanego lokalu obejmują:
1. Dogodna lokalizacja: zlokalizowany w kompleksie lokali usługowych, lokal gwarantuje łatwy dostęp dla klientów oraz maksymalną widoczność dla przechodniów,
2. Przestrzeń usługowa z witryną: lokal składa się z przestronnego pomieszczenia usługowego z oknem – witryną, zapewniającym atrakcyjną ekspozycję na ulicę, co sprzyja promocji i pozyskiwaniu klientów,
3. Komfortowe warunki pracy: pomieszczenie socjalne oraz WC zapewniają pracownikom i klientom wygodę i komfort,
4. Infrastruktura: lokal wyposażony w ogrzewanie oraz ciepłą wodę z sieci miejskiej, co zapewnia komfortowe warunki pracy przez cały rok,
5. Cesja umowy najmu: stały dochód co miesiąc,

DODATKOWE INFORMACJE:
- stan prawny – pełna własność, brak obciążeń w Księdze Wieczystej,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna PCV,
- lokal może zostać sprzedany z Najemcą,

CENA: 844 573 PLN  Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
728 202 030 – Marta Patyna (opiekun oferty),
799 799 313 – Marta Rutkowska licencja 23697
669 647 067 – Karolina Jakuczun
503 901 101 – Adrianna Iwanicka, licencja 23687
728 111 007 – Przemek Pryzwan
799 799 397 – Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Masz pytania odnośnie oferety? Napisz do nas.