Lokal do wynajęcia

Opis nieruchomości

OFERUJEMY DO WYNAJĘCIA LOKAL USŁUGOWY O POWIERZCHNI 89,21M2 POŁOŻONY W NOWYM BUDYNKU – NOVELA CENTRUM PRZY UL. GARNCARSKIEJ W SŁUPSKU.

Prezentowany lokal położony jest na parterze wielorodzinnego budynku mieszkaniowo - usługowego – nowej inwestycji Novela Centrum przy ul. Garncarskiej w Słupsku. Budynek stanowi kameralną zabudowę wielorodzinną z lokalami usługowymi na parterze położoną w bliskiej odległości od centrum Słupska. Przyszły najemca będzie miał do dyspozycji powierzchnię użytkową 89,21m2. Lokal będzie dostępny od stycznia 2023 r. - jest przekazywany w stanie deweloperskim do własnej adaptacji.

Novela Centrum charakteryzuje się:

- nowoczesną architekturą, funkcjonalnymi wnętrzami i wysoką jakością wykończenia,
- pięciopiętrowym budynkiem wyposażonym w cichobieżną windę,
- szeroką gamą lokali wybudowanych w najnowszej technologii i zgodnych z obowiązującymi trendami na rynku,
- ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi.

W prezentowanym lokalu wydzielono:

- pomieszczenie handlowo usługowe - 82,71m2,

- WC - 4,24m2,

- pomieszczenie socjalne - 2,26m2.
 

Lokal będzie przekazany w standardzie deweloperskim:

- okna trzyszybowe,
- grzejniki panelowe, w łazience żeberkowe,
- tynki cementowe,
- posadzka betonowa,
- wentylacja grawitacyjna.

Poprzez odpowiednią kompozycję elewacji budynek nawiązuje do lokalnej tradycji architektonicznej. Lokalizacja budynku oznacza bardzo dobre połączenia komunikacyjne, łatwy dostęp do istniejącej infrastruktury typu: przedszkole, szkoła, uczelnia, obiekty usługowo - handlowe, restauracje, kawiarnie są dostępne zaledwie kilka minut podróży samochodem lub pieszo. Sąsiedztwo historycznej zabudowy oraz usytuowanie w sąsiedztwie rzeki Słupi tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca.

DODATKOWE INFORMACJE :

• Lokalizacja w centrum Słupska,
• Powierzchnia lokalu 89,21m2,
• Możliwość montażu klimatyzacji w lokalu przez najemcę,
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
• Okna PCV 3 - szybowe,
• Lokal do własnej adaptacji,
• Miejsca postojowe ogólnodostępne przy budynku.

CENA NIERUCHOMOŚCI:

- CZYNSZ WOLNY – 4500 PLN netto (+ media)

Kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu wolnego.

Wynagrodzenie pośrednika jednorazowo jednomiesięczny czynsz wolny.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

728 111 007 – Przemek Pryzwan
799 799 313 – Marta Rutkowska
799 799 397 – Marta Kiepuszewska
503 901 101 – Adrianna Iwanicka
669 647 067 – Karolina Jakuczun
728 202 030 – Marta Patyna

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie:

www.gryfnieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Masz pytania odnośnie oferety? Napisz do nas.