Działka na sprzedaż

Przewłoka
OFERTA NR: 6311481
1 535 000 zł

Specyfikacja

CENA
1 535 000 zł
STATUS
Aktualna
LOKALIZACJA
Przewłoka
POWIERZCHNIA
3199 m2
PIĘTRO
0
ILOŚĆ POKOI
0
WPROWADZONO
2022-12-07
CENA ZA M2
479.84 zł

Opis nieruchomości

PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY DWIE DZIAŁKI W MIEJSCOWOŚCI PRZEWŁOKA o łącznej powierzchni 3199 m2
DZIAŁKA NAD MORZEM!!!


Przewłoka to spokojna, jak również szybko rozwijająca się nadmorska miejscowość, położona wśród sosnowych lasów i jednocześnie lubiane, nadbałtyckie letnisko. Główna atrakcja Przewłoki to bliskie sąsiedztwo Bałtyku oraz malownicze, rozległe, czyste plaże. Turystyce sprzyja również bliskie położenie jezior i Słowińskiego Parku Narodowego. Liczne szlaki piesze oraz rowerowe, a także atrakcyjna baza noclegowo-gastronomiczna Przewłoki oraz Ustki sprawia, że wypoczywa się w tej miejscowości wspaniale.

 

  • Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
  • Przeznaczenie terenu: 27.MN, UZ
  • Funkcja podstawowa: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
  • Funkcja uzupełniająca: Tereny zabudowy usługowej związanej z ochroną zdrowiai funkcji wypoczynkowo-uzdrowiskowej (uzdrowiska, sanatoria, rehabilitacja, balneologia, odnowa biologiczna).

Usytuowanie budynków: 
Nieprzekraczalne linie zabudowy dotyczą budowy nowych obiektów budowlanych:
− 6m od granic z terenami komunikacyjnymi (KDL i KDD),
− 4m od strony terenu 26. ZP,
− od pozostałych granic geodezyjnych zgodnie z obowiązującym prawem.

 

Parametry zabudowy dla nowych obiektów budowlanych o funkcjach podstawowych:
− wysokość zabudowy: maksymalna wysokość - 10m,
− dachy – dopuszcza się realizację dachów spadzistych o kącie pochylenia połaci dachowych w przedziale od 30-45°, dopuszcza się stosowanie pokryć dachowych z materiałów ceramicznych (ew. dachówki betonowe, cementowe), blacho dachówki w odcieniach ceglanych, czerwonych, brązowych, grafitowych i czarnych,
− dopuszcza się stosowanie okien połaciowych, lukarn i elementów typu panele kolektorów słonecznych.

Parametry zabudowy dla nowych budynków gospodarczych, towarzyszących:
− wysokość zabudowy: maksymalna wysokość – 5m
− dachy: dopuszcza się realizację dachów spadzistych i płaskich, pokrycie dachu tak jak w budynkach o funkcji podstawowej,
− dopuszcza się stosowanie okien połaciowych, lukarn i elementów typu panele

Zasady zagospodarowania działki:
− dopuszcza się wydzielenie w terenie działek pod realizację zadań z zakresu rozwoju sieci infrastruktury technicznej;
− zasady lokalizowania reklam i szyldów zgodnie z § 5 ust.4;
− zasady realizacji ogrodzeń zgodnie z § 8 ust.5;
− zasady odprowadzenia wód opadowych oraz ochrony urządzeń i obiektów melioracyjnych zgodnie z § 9 ust. 3.

Parametry i wskaźniki urbanistyczne:
− Dopuszczalny procent pow. zabudowy działki budowlanej: 25% - dotyczy wszystkich obiektów budowlanych zlokalizowanych na działce budowlanej łącznie.
− Wskaźnik intensywności zabudowy terenu: max: 0,5 - min, nie ustala się (nie dotyczy ewentualnych działek przeznaczonych pod realizację infrastruktury technicznej)
− Minimalny procent powierzchni terenów zielonych w rozumieniu ustawy o lecznictwie uzdrowiskowym – min 50%.

DODATKOWE INFORMACJE:
- forma własności: pełna własność,
- media w odległości ok. 100 m od granicy działki 
- dojazd do działki drogą szutrową,
- działki nieogrodzone,
- działki płaskie, nasłonecznione,


CENA: 1 535 000 PLN
działka nr 48/1 – 1599 m2
działka nr 48/2 – 1600 m2
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.


Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
503 901 101 – Adrianna Iwanicka
728 111 007 – Przemysław Pryzwan
799 799 313 – Marta Rutkowska
669 647 067 – Karolina Jakuczun
728 202 030 – Marta Patyna
799 799 397 – Marta Kiepuszewska

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Masz pytania odnośnie oferety? Napisz do nas.
WYSZUKAJ NIERUCHOMOŚĆ
KALKULATOR KOSZTÓW

Podatek PCC:

Taksa notarialna:

VAT od taksy notarialnej:

Opłaty sądowe:

Wypis aktu notarialnego:

Prowizja pośrednika:

VAT od prowizji pośrednika:

Suma:

MAPA